Мурманск: анабиоз коммерческой недвижимости
Специалисты LCMC провели полный анализ рынка коммерческой недвижимости Мурманска. Приобретенные данные позволяют гласить о том, что все сегменты переживают шаг затишья. Объем представленных площадей за последний год не поменялся, в высококачественном отношении рынок также остался на прежнем уровне. Политические и экономические действия привели его в состояние анабиоза, хотя еще несколько лет были предпосылки для его настоящего развития.
Рынок коммерческой недвижимости Мурманска в целом является среднеразвитым и представлен в главном действующими объектами локальных риэлторов, где активность как и раньше приходится на сектор недвижимости старенькой постройки. Основная концентрация офисной, торговой недвижимости сосредоточена в административном центре. Складские площади размещены в главном в районе действующего порта.
Объем высококачественных складских площадей составляет 45 000 кв.м., эта цифра не изменялась уже 3 года. Офисная недвижимость возросла на 11 000 кв.м. и составила практически 40 000 кв.м за счет того, что в текущем году были окончены работы по реконструкции гостиницы «Арктика». Торговая недвижимость ощущает себя идеальнее всего, она представлена 130 000 кв.м.
Мурманск считается одним из самых симпатичных городов на Северо-западе исходя из убеждений вкладывательного потенциала. По итогам 2013 года Мурманск занял 13 место в рейтинге привлекательности городов по оценке журнальчика Forbes, переместившись за один год на 2 пт ввысь. По данным Росстата валютные доходы в среднем на 1-го обитателя составляют 31 534 рубля за месяц, это на 106% выше по отношению к 2013 году. Так что город имеет отличные социально-экономические характеристики.
Последние пару лет город развивался в особенности интенсивно, произошел ряд знаковых событий, которые только подтвердили данный факт: была введена в эксплуатацию 2-ая очередь торгового центра «Северное Нагорное», торговые площади в здании «Волна», одном из самых старенькых торговых объектов городка, пережили ремонт и реконструкцию. Возникновение высококачественных торговых, цивилизованных объектов торговли повлекли за собой возникновение больших федеральных ритейлеров: «Телемакс», «Синема Парк», «Детский мир» и т. д. В 2014 году была завершена реконструкция гостиницы «Арктика» - знаменитого строения, являющегося самой высочайшей постройкой за полярным кругом.
Как отмечает Евгений Каур, управляющий директор LCMC, не глядя на все положительные действия, которые пережил рынок коммерческой недвижимости Мурманска, значимых конфигураций не вышло. Во 2-ой половине текущего года было приметно понижение клиентской активности во всех секторах. Рынок застыл в ожидании перемен, так и не начав развиваться.
Лента светодиодная Apeyron Electrics smd2835 12в, ст, 12вт/м, 120д/м, ip20, 1300лм/м, 5м
Светодиодная лента из линейки Эталон с артикулом 118 работает от неизменного тока с напряжением 12В. Благодаря светодиодам smd 2835 излучающим световой поток равный 1300 Лм/м лента является красивым решением для организации основного освещения и ярчайших декоративных подсветок. Она подойдет для сотворения основного освещения на базе многоуровневых потолков, также будет хорошим выбором для освещения торгового оборудования либо требующих большой яркости маркетинговых вывесок.