Таун-хаусы – новый вид малоэтажного строительства в России
За последние годы сектор низкоэтажного строительства в Рф полностью сформировался в отдельный раздел первичного рынка со своими конъюнктурными особенностями. Проекты низкоэтажной застройки различаются по ценам реализации, уровню комфорта и сервиса, но при всем этом имеют много общего. В больших городках большим спросом пользуются секции в таун-хаусах площадью 100 - 150 кв. м (без учета гаража и технических помещений). Низкоэтажные комплексы, обычно, образуют замкнутый контур. Внутренний дворик представляет собой зеленоватый островок, вместивший всю фантазию ландшафтных дизайнеров, либо детскую площадку с развивающими снарядами. В южных регионах внутренний дворик может вмещать достаточно большой бассейн с детским отсеком и широкой зоной для шезлонгов. Таун-хаусы фактически всегда образуют собой поселок, который содержит в себе объекты инфраструктуры, выполненные в том же строительном стиле, это могут быть только нужные магазины и кафе, а может быть целый комплекс начиная с фитнесс-центров и заканчивая детским садом и автотехцентром.
Можно ли гласить о том, что личное жилище рассматривается как кандидатура квартире в высотном доме?
На сегодня можно именовать две категории низкоэтажного строительства: организованное и личное. 1-ое производят инвестиционно-строительные компании с целью реализации возводимых домов на рынке. 2-ое - по персональному заказу от обладателя земляного участка. Различия по применяющимся технологиям строительства и в подходах к архитектурно-планировочным решениям очень существенны.
Организованные поселки строятся, обычно, с учетом всех строй норм (в том числе - по теплоотдачам). Строительство внешних стенок, перекрытий и крыши делается по стандартному решению. Но личные объекты выигрывают в способностях строительных решений, как декоративных, так и бытовых.
Секция в современном таун-хаусе должна быть доступна для среднеобеспеченного человека. Используя канадские технологии в области строительства (каркасное строительство на базе металлоконструкций), переработанные десятилетиями, и местные материалы, это становится полностью реальным для русских людей: заявленная средняя цена 1м2 - 12 500руб.
В регионах СНГ с разными климатическими и сейсмическими показателями возводятся дома по канадской технологии. Эти дома вызывают завышенный спрос благодаря их высочайшему строительному качеству, низкой себестоимости и экономичности в эксплуатации.
Преимуществ у каркасного дома по сопоставлению с другими технологиями существенно больше:
- возможность строительства в хоть какое время года;
- высочайшие темпы строительства;
- высочайшие теплоизоляционные характеристики конструкции при относительно низкой толщине стенок;
- легкость конструкции, что уменьшает нагрузку на фунда¬мент и позволяет существенно удешевить его;
- каркасный дом более устойчив и нечувствителен к се¬зонным подвижкам фундамента, происходящим вследст¬вие пучения почв;
- каркасный дом обладает высочайшей сейсмоустойчивостью (кстати, в Стране восходящего солнца практически все дома каркасные);
- возможность выполнения сложных конструктивных ре¬шений с наименьшими затратами;
- относительная легкость отделочных работ. Кирпичные дома, при использовании классической штукатурки, не да¬ют совершенно ровненькой поверхности стенок, полов и потолков, а для использования гипсокартона требуют разглаживающего каркаса и соответственно дополнительных издержек. В кар¬касном доме поверхность стенок, полов, потолков выходит безупречной в силу самой конструкции дома. Безупречными получаются углы соединений стена-пол и стена-потолок. Отсут¬ствие щелей в стыке стена-пол позволяет отрешиться от при¬менения обычного плинтуса и поменять его более прекрасным и удобным наличником;
- каркасный дом дает возможность убрать все коммуника¬ции вовнутрь стенок;
- каркасная разработка не просит использования какого-нибудь томного монтажного оборудования, минимизирует трудовые затраты;
В чем все-таки уникальность каркасной технологии строения? Разглядим поэтапно строительство строения на базе легких металлоконструкций.
Хоть какое сооружение начинается с фундамента. В случае возведения объекта из легких металлоконструкций, обычно, выбирают один из 3-х вероятных вариантов: столбчатый, свайный либо ленточный железобетонный фундамент. Это находится в зависимости от типа строения и ряда беспристрастных критерий. К примеру, столбчатые фундаменты используют при достаточной несущей возможности оснований. Их конструкция представляет собой цельные железобетонные подошву и подколонник, заглубленные ниже отметки сезонного вымерзания грунта. Крепление колонн к фундаменту производят при помощи анкеров либо закладных деталей. Если же грунт имеет малозначительную несущую способность, хорошим вариантом будет свайный фундамент: конструкция, средством которой нагрузки от опорных частей металлокаркаса сооружения передаются на грунты, расположенные ниже заострений свай. Крепление колонн также анкерное. В конце концов, ленточные незаглубленные фундаменты употребляют в маленьких строениях, также при относительно слабеньких грунтах. При всем этом цельные железобетонные ленты заглубляют на маленькую глубину и устанавливают на громоздкую щебеночную подготовку. Арматурный каркас таких фундаментов довольно прочен. Каркас объектов из легких металлоконструкций представляет собой плоские железные рамы, установленные на железобетонный фундамент и расположенные в параллельных плоскостях. Меж собой они объединены металлическими распорками, также прогонами и второстепенными опорами межэтажных перекрытий. Железные прогоны служат для крепления к металлокаркасу стеновых либо кровельных конструкций, также для восприятия передаваемых ими ветровых и снеговых нагрузок.
Стенки, которые уместнее именовать ограждающими конструкциями строения, может быть возвести в разных вариантах: поэлементная (полистовая) сборка либо сэндвич-панели. 1-ый вариант подразумевает поочередную установку последующих частей: внутренняя ограждающая конструкция (как правило это покрытыя цинком профилированная тонколистовая сталь с цветным полимерным покрытием), теплоизолятор, внешняя ограждающая конструкция. Вобщем, без использования теплоизолятора получится значительно понизить ее общую цена. В качестве теплоизолятора, обычно, используют минераловатную плиту, пенополистирол, пенопласт, пеноизол и остальные материалы с низкой теплопроводимостью. Полистовая сборка очень трудоемка при монтаже, а это значимый недочет.
Сэндвич-панели создают на заводе, укрепляют их конкретно к прогонам при помощи самонарезающих болтов. При всем этом принципно важны точность производства металлокаркаса и корректность разрезки панелей перед их монтажом. Панели укрепляют к каркасу, образуя стенку с просветами для окон и дверей. Внутренняя отделка помещений находится в зависимости от их предназначения. Окна делают на базе древесных, железных и металлопластиковых переплетов, для сохранения низкой теплопроводимости идеальнее всего подходят окна ПВХ. Ворота и двери делают из хоть какого материала. Размеры, материал, размещение окон и дверей определяют персонально. Нужно сказать, что кровля строения также может иметь просветы, включающие вентиляционные, технические выходы, световые фонари, глухие светопрозрачные вставки, также элементы снегозадержания и огораживаний.
Потом на объект проводят надлежащие коммуникации: отопление, освещение, электроснабжение, сточную канаву. Внедрение современных инженерных систем и применение высоко-качественных материалов при наружной и внутренней отделке сооружений позволяет строить строения, отвечающие завышенным требованиям, предъявляемым к функциональности, комфортности и эстетике.
Разработка возведения сооружений из легких металлоконструкций переживает на этот момент бурное развитие, что полностью оправданно. Легкость и высочайшая скорость монтажа, относительная дешевизна конструкции и малые трудовые затраты при строительстве таун-хаусов как нельзя лучше соответствуют современным соц тенденциям: для каждой семьи нужно жилище с просторными помещениями, как жилыми, так и техническими, обеспечение которым является одной из первоочередных задач Правительства Рф.
Защёлка сантехническая EDS-50-90, металл, цвет бронза
Защёлка под фиксатор железная Edson EDS-50-90 устанавливается в ванных, душевых комнатах, туалетах и других помещениях санитарно-технического предназначения. Также может употребляться в спальнях.
Особенности модели
Размеры задвижки 75х200х20 мм. База — сталь, цвет покрытия — «бронза». Защелка предназначена под установку однобокого фиксатора. Детали крепятся к двери на шурупы. Расстояние меж отверстиями для монтажа составляет 90 мм.